نشریه علمی محیط زیست و  توسعه

نشریه علمی محیط زیست و توسعه

تحلیل تغییرات کاربری اراضی شهری با تاکید بر حقوق عامه (مطالعه موردی:‌ شهرستان چهارباغ کرج)

نویسندگان
گروه جغرافیا، واحد چالوس، دانشگاه آزاد اسلامی، چالوس، ایران
چکیده
شهرستان چهارباغ در غرب استان البرز واقع شده است. این منطقه از گذشته های دور مرکز کشاورزی و باغی منطقه به شمار می‌رفته است. اما در طی سال‌های اخیر به شدت تغییر کاربری داده است. هدف از این پژوهش بررسی میزان تغییرات کاربری اراضی در این شهرستان، بررسی عوامل موثر در آن، اولویت‌بندی این عوامل و بررسی چالش‌های حقوقی تغییر کاربری اراضی می‌باشد. در چهار مرحله این پژوهش صورت پذیرفته است. در مرحله اول برای ارزیابی میزان تغییرات زمانی و مکانی کاربری‌های اراضی در چهار باغ کرج در ابتدا داده ماهواره‌ای سال‌های 1992 و 2022 ماهواره لندست تهیه گردید. سپس نقشه کاربری اراضی از‌این داده در نرم افزار ENVIE 5.1 تهیه گردید. سپس داده‌های رستری به محیط نرم افزار TerrSat منتقل خواهد شد تا تجزیه و تحلیل میزان تغییرات کاربری اراضی مشخص شود. نتایج نشان داد شدت تغییرات در بازه زمانی 2002 تا 2012 بیشتر از باز‌ه‌های زمانی دیگر بوده و کاربری مراکز انسانی بیش از کاربری‌ها دیگر با رشد مثبت روبه‌رو بوده است. در حالیکه کاربری‌های اراضی زراعی و باغی و مراتع با رشد منفی روبه‌رو بوده‌اند. بیشتر تغییرات نیز به لحاظ جغرافیایی در قسمت شرق و شمال منطقه که مجاور با کرج هستند رخ داده است. سرانجام نتایج نشان داد که وجود اهمیت خاص حفظ کاربری اراضی بر طبق قانون مشخص در اکثر نقاط دنیا این موضوع طی سالیان دراز مورد غفلت قانون‌گذار ایرانی واقع شده و حتی پس از آن که اولین گام‌ها در راستای حفظ و تداوم کاربری اراضی و جلوگیری از تغییر آن برداشته شد.
کلیدواژه‌ها
موضوعات

خالقی، م. (1396). چگونگی تعیین و تغییر کاربری اراضی شهری و ضمانت اجرای تخلف از آن، دانشکده حقوق و علوم سیاسی دانشگاه علامه طباطبائی، استاد راهنما جناب آقای دکتر خیراله هرمزی.
درودیان، م. (1396). بررسی سیاست‌های حقوقی تغییر کاربری اراضی کشاورزی با تأکید بر حفظ حریم شهرها و توسعه کشاورزی (مطالعه موردی: شهرستان شمیرانات)، فصلنامه علمی برنامه ریزی منطقه‌ای، سال 10، شماره 38، صص 178-161
کریمی، ر. (1396). پیامدهای تبدیل اراضی کشاورزی به باغ ویلاها مطالعه موردی: روستای شهید محمد منتظری شهرستان دزفول، دانشکده ادبیات و علوم انسانی شهید چمران
کوشکی، ا. (1392). آینده پژوهی تغییرات کاربری اراضی شهری در کلان‌شهر تبریز، فصلنامه علمی – پژوهشی برنامه‌ریزی فضایی، سال دهم، شماره دوم، صص 22-1.
قدمی، ع. (1391). بررسی تغییر کاربری غیر مجاز اراضی زراعی و باغ‌ها از منظر فقه و حقوق موضوعه، فصلنامه انسان و محیط زیست، شماره 51، صص 116-100.
Ali, R., Bakhsh, K., & Yasin, M.A. (2019). Impact of urbanization on CO2 emissions in emerging economy: Evidence from Pakistan. Sustain. Cities Soc. 48, 101553.Bekhet and Othman, 2017
Chuai, X., Huang, X., Wu, C., Li, J., Lu, Q., Qi, X., Zhang, M., Zuo, T. & Lu, J. (2016). Land use and ecosystems services value changes and ecological land management in coastal Jiangsu, China. Habitat Int. 57, 164–174. https://doi.org/10.1016/j. habitatint.2016.07.004.
Deng, J.S., Wang, K., Hong, Y., & Qi, J.G. (2009). Spatio-temporal dynamics and evolution of land use change and landscape pattern in response to rapid urbanization. Landsc. Urban Plan. 92 (3–4), 187–198. https://doi.org/10.1016/ j. landurbplan.2009.05.001.
Dolley, J., Marshall, F., Butcher, B., Reffin, J., Robinson, J.A., Eray, B., & Quadrianto, N. (2020). Analysing trade-offs and synergies between SDGs for urban development, food security and poverty alleviation in rapidly changing peri-urban areas: a tool to support inclusive urban planning. Sustain. Sci. 15 (6), 1601–1619. https://doi.org/10.1007/s11625-020-00802-0.
Dutta, D., Rahman, A., Paul, S.K., & Kundu, A. (2020). Estimating urban growth in periurban areas and its interrelationships with built-up density using earth observation datasets. Ann. Reg. Sci. 65 (1), 67–82. https://doi.org/10.1007/ s00168-020-00974-8.
Hou, X., Liu, J., Zhang, D., Zhao, M., & Xia, C. (2019). Impact of urbanization on the ecoefficiency of cultivated land utilization: A case study on the Yangtze River Economic Belt. China. Journal of Cleaner Production 238, 117916.
Huang, C., Zhang, M., Zou, J., Zhu, A.X., Chen, X., Mi, Y., Wang, Y., Yang, H., & Li, Y. (2015). Changes in land use, climate and the environment during a period of rapid economic development in Jiangsu Province, China. Sci Total Environ 536, 173– 181. https://doi.org/10.1016/j.scitotenv.2015.07.014
Lambin, E.F., Geist, H.J. & Lepers, E., (2003). Dynamics of land use and land cover change in tropical regions. Annu. Rev. Environ. Resour. 28, 205–241. https://doi.org/ 10.1146/annurev.energy.28.050302.105459.
Lia, W. (2007). Model Perubahan Penggunaan Lahan untuk Penataan Ruang dalam Kerangka Pembangunan Berkelanjutan; Studi Kasus Kabupaten Bandung (Model of Land Use Change for Spatial Planning in the Framework of Sustainable Development; Case Study of Bandung District). Unpublished Thesis, Bogor Agricultural University
Narain, V. & Roth, D. (2022). Water Security. Conflict and Cooperation in Peri-Urban South Asia. Flows across Boundaries. First, Springer, Switzerland. Paharuddin, Simulasi Geospasial Berbasis Cellular Automata Perubahan
Penggunaan Lahan untuk Prediksi Sedimentasi (Cellular Automata-Based Geospatial Simulation of Land Use Change for Sedimentation Prediction) (2012). University of Hasanuddin, Makassar Post Doctoral Programme.
Patel, S.K., Verma, P., & Singh, S.G. (2019). Agricultural growth and land use land cover change in peri-urban India. Environ Monit Assess 191, 600. https://doi.org/ 10.1007/s10661-019-7736-1
Samat, N., Hasni, R., & Elhadary, Y.A.E. (2011). Modelling land use changes at the periurban areas using Geographic Information Systems and Cellular Automata Model. Journal of Sustainable Development 4 (6), 72–84. https://doi.org/ 10.5539/jsd. v4n6p72.
Sandy, R, (1995), Management of small islands coastal ecology systems to increase people’s income: Case study of the Batudaka Island cluster Tojo Una-una Regency. Jurnal Geografi 7 1 2010 47 56 http://dx.doi.org/10.15294/jg.v7i1.90.
Tavares, A.O., Pato, R.L., & Magalhães, M.C. (2012). Spatial and temporal land use change and occupation over the last half century in a peri-urban area. Appl. Geogr. 34, 432–444. https://doi.org/10.1016/ j.apgeog.2012.01.009.1995
Tian, L., Ge, B., & Li, Y. (2017). Impacts of state-led and bottom-up urbanization on land use change in the peri-urban areas of Shanghai: Planned growth or uncontrolled sprawl? Cities 60, 476–486. https://doi.org/10.1016/j.cities.2016.01.002.
Yan, S., Peng, J. & Wu, Q. (2020). Exploring the non-linear effects of city size on urban mindustrial land use efficiency: A spatial econometric analysis of cities in eastern China. Land Use Policy 99, 104944.
Yang, S., Hu, S., Wang, S., & Zou, L. (2020). Effects of rapid urban land expansion on the spatial direction of residential land prices: Evidence from Wuhan, China. Habitat Int. 101, 102186.
Yu, Y., Zhang, N., & Kim, J.D. (2020). Impact of urbanization on energy demand: An empirical study of the Yangtze River Economic Belt in China. Energy Policy 139, 111354.
Zhang, X., Deng S, Wu J, & Jiang W. (2010). A sustainability analysis of a municipal sewage treatment ecosystem based on emergy. Elsevier. Ecological Engineering. 36(5), 685-696. https://doi.org/10.1016/ j.ecoleng.2009.12.010.
Zheng, Z., Wu, Z., Chen, Y., Yang, Z., & Marinello, F. (2020). Exploration of ecoenvironment and urbanization changes in coastal zones: A case study in China over the past 20 years. Ecol. Ind. 119, 106847.
Zhong, C., Hu, R., Wang, M., Xue, W., & He, L. (2020). The impact of urbanization on urban agriculture: Evidence from China. J. Clean. Prod. 276, 122686.
Zhou, S.Y., Zhang, B. & Cai, Z.F. (2010). Emergy analysis of a farm biogas project inChina: A biophysical perpective of agricultural ecological engineering. Commun. Non-Linier Sci. Numer. Simul. 15 (5), 1408–1418.